问 题

发表人:夏** 提问时间:2016-09-03

标题:国兴地产“融泰城”项目,存在欺骗消费问题

本人于2016年6月5日,在秀川路“融泰城”售楼处看中了一套99平米的G1房型。虽然当时尚未开盘,但房子地下工程已完工,地上已看出雏形,售楼员说大约6月底开盘,并为我们测算了房子总价,填写了楼层意向5、7、9,之后其告诉我们要想买到房子需要参加“交三万抵六万”活动,我想反正是要买就决定办理了三万抵六万手续。然而,左等右等迟迟没有开盘,市场上房价却在不断上涨,我们甚至庆幸提前定了房子,直到八月初售楼员告诉我们要验资,而且房子的面积有所调整,99平米变成了108平米,房价调整到均价14000元/平方米,这我们也认了,觉得终于有盼头了!可谁成想,开发商搞了一个闹剧,196套房屋,不知怎么叫来了450人摇号选房,致使许多“交三万”者没有选到房甚至没有选房机会。后来听说有些预定“洋房”的也被叫来参加高层摇号,摇号现场还请来了两位“公证人员”,只监督电脑摇号程序的开始和停止,选房现场没有任何监督,不一会主持人便宣布小户型已售罄,我们怀疑这之中有假,开发商有惜售嫌疑,公证人员不公正。我认为在此过程中开发商存在欺骗消费问题:1、在明知没有销售许可证情况下,以“交三万抵六万”形式绑架消费者,致使消费者失去选择其他楼盘机会。2、存在捂盘惜售嫌疑,以没办下销售许可为由,“洋房”不与高层同时开盘,将“洋房”意向人就此机会一起毁约,为日后高价售房扫清障碍。

对此我们一些受害者多次找开发商理论,希望讨个说法,开发商主管避而不见,我们又不能有过激行为,请问律师我们该如何维权。

通过近一段时间的研究我们发现,开发商为了逃避责任,收我们三万时使用的是第三方某广告公司的收据,但凭证上有其业务员的签名。

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