标题：我出全款以母亲名义买的房子，如何过户到我的名下

尊敬的魏律师您好

我于2005年以我母亲的名义在武清区杨村买了一所住宅，买房子时先开的是收据，收据上面交款人是我（有复印件），按规定购房人只能写我母亲的名字。现在我49周岁，母亲已80了（买房子时父亲已去世）。上面有三个姐姐，下面有一个弟弟（长期不在家），请问如何走继承，把房证变为我的名字（母亲完全同意，现在绝无争议）。网上有人回复 二、房屋产权登记及过户条件

2001年确定的松鹤园小区产权登记条件为男60周岁、女55周岁；房屋继承人产权登记条件为男55周岁，女50周岁。