你好：小区车位泛指通过规划审批，建设、在房管部门初始登记为开发商所有的不动产物权。依据《物权法》、《物业管理条例》规定，开发商与业主协商一致，可以将车位通过买卖、出租等方式优先本小区业主使用。您可以到房管局申请，查询车位是否已经登记。如果没有登记可以拒绝买卖。