2016年1月23日，我家位于楼道管井内的自来水及中水的水表都被冻坏，报告自来水公司后来人更换了两块水表，收取818元，并且取走坏水表。日后去自来水公司取得收据，收据注明“赔表费” 我们认为水表作为自来水公司的计量收费工具，产权应归自来水公司所有，理应对其有维护管理的义务，且水表安装在我家房门之外，收据注明“赔表费”恰恰说明水表是自来水公司的，让我们为水表买单无理无据。 请问律师，我怎样才能索回更换水表的费用？ 另据报导，当天被冻坏的水表不在少数，用户更换水表均要掏钱，自来水公司的这种行为无疑加重了用户的负担。恳请律师帮助！
尊敬的李*网民：
您好，就您提出的问题答复如下：
“楼道管井内的自来水表”我认为产权应属于供水的自来水公司所有，作为每一户使用水量数量的记录工具。在民用水中，是居民与供水公司签订的供水合同，此类合同应为行政合同，在这个法律关系中，用户是购买方、供水公司是出售方，出售方应对自己销售的水量进行记载，记载工具就是水表，所以，水表应属于供水公司所有。
再有，供水公司应当对安装在楼道内的水表进行必要的保管、与养护。发生气温急剧下降之时，应对水表进行防寒处理，或者通知用户注意保护水表。供水公司未履行合同义务，造成水表的损毁，应有供水公司承担。根据建筑物区分所有权的规定，楼道管井属于公共空间，水表安装在公共空间，就是为方便供水公司查表、收费的方便，从安装的位置看，水表应归供水公司管理使用。
感谢您的参与！
天津律云律师事务所杨勇律师
2016年5月8日
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