标题：府上和平开发商未取得准入证即向业主交付商品房

兰律师您好：

新近购房遇到开发商违约相关法律问题向您请教。

新房地址：和平区岳阳道与西安道交口合心园。销售许可证：2011-765-002.

用途：住宅。

商品房销售合同规定开发商交付日期：2015年11月10日

交付日期：2015年12月10通知收房，但开发商无法提供准入证。

问：1，开发商无法提供准入证，遵照天津市格式商品房销售合同第二条，开发商无法在合同期内交房，开发商违约我是否可以拒绝收房，并要求开发商承担违约责任？

2，问如果先收房其后在追诉开发商违约是否可以?拒绝收房和先收房再追究开发商违约责任上有什么区别？

3，开发商为逃避违约责任，自行在补充条款第四项第四款中特别注明，准入证与合同交付时间不一致，以准入证下发时间为准，这一补充条款与天津市格式合同条款第二条有冲突，应该遵照那个条款执行?开发商是否还承担违约责任，我是否还能要求开发商承担违约赔偿责任？

谢谢！如需要咨询可否留下联系方式？