标题：我是否可以申请退房

律师你好，我是大港油田职工，在2015年11月在海河教育园区购买了融创中央学府的房子，房子面积110平米，总价格107万元。2015年11月28日交了首付款及税费，12月6日签了合同并办理公积金贷款手续。办理贷款的是天津市区的一个建行工作人员，办理贷款手续前，开发商曾和这个银行的工作人员核实，我们的公积金是否可以办理贷款。12月16日，建行办理贷款的人员跟我联系，说我的贷款不能在天津市区办理，只能回油田公积金中心办理。我立即和油田公积金中心联系，因为现在处于年底，油田公积金中心已截止了办理贷款。现在开发商要求我转为商业贷款，我不同意，我要求明年1月再回油田办理公积金贷款手续。如果开发商不同意我的要求，我能否要求退房？是否有违约金？可以全额退款吗？