标题：开发商和物业公司霸王条款

张律师你好

本人于2012年10月在河北区增产道与靖江路交口乐活坊小区4号楼购买的商品房（商、住两用），开发商是“天津海申置业传奇有限公司”，物业管理方是“天津海申传奇物业管理有限公司”。近期该住房就要交房交钥匙了，但物业公司要求业主先交纳5000元装修押金和每平米6元的垃圾清运费才能办理入住手续（装修验收合格3个月后返还）。请问物业公司的霸王条款的依据从何而来，有法律依据吗？我恳请律师为我们购房的百姓减少经济负担，取缔物业公司单方的霸王条款，我们期待着张律师的法律援助。

谢谢