律师帮办 - 商品房入住前地下室漏水开发山擅自维修违法吗

问题

发表人：蒋** 提问时间：2015-04-01

标题：商品房入住前地下室漏水开发山擅自维修违法吗

我们购买的商品房入住前发现地下室外墙体多处渗水，还没领钥匙，维修方案并没达成一致，也没签订书面维修方案，开发商现在擅自维修，属于违法吗？有相关的法律规定吗？我们能提出索赔吗？

反馈

回复律师：杨玥回复时间：2015-04-06 是否超时：否

你好：地下室漏水造成您的财产实际损害的，可按照实际损害主张赔偿；目前开发商维修行为不无不当，如发生在您的住所内，可以主张开发生给与适当补偿。

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