尊敬万**的网民：

您好，根据您提出的问题，答复如下：

1.还迁房物业管理公司是否有权利自行调整物业费？

根据《天津市物业管理条例》（2008修订）第五十六条第一款规定，物业服务企业接受委托从事物业管理服务活动，应当与业主大会签订物业服务合同，且物业服务合同，对物业服务企业和全体业主具有约束力。同时，该条第二款第（五）项规定，物业合同包含物业服务费用。所以物业费是双方合同约定的，对双方具有约束力。故物业管理公司无权自行调整物业费。

2.若政府对还迁房物业费有补助行为，是不是有相关文件？

若政府有对还迁房物业费的补助，应该有相关的文件。

天津观典律师事务所 李东光律师

2015年3月20日