问 题

发表人:杨** 提问时间:2014-11-25

标题:关于华夏物业一些问题,请律师帮忙解答

尊敬的律师:

您好!我是天津市红桥区怡和家园一个业主,物业公司是天津华夏物业,居住这个小区4年,入住第一年交过物业费,后面一直没有缴纳物业费,原因:

1在缴纳第一年物业费的时候我需要物业提供物业合同,物业提供不出来,索要发票也没有。

2在办理验房入住手续时发现屋内下水管有锈斑,要求修理,物业以不给我钥匙来要挟我签字验房没有问题,当时急于装修,所以签字验房可以,到现在物业也不给修理。

3在入住半年左右屋内靠近窗户部墙皮渗水开始脱落,多次找物业,还是没有修理。

4小区内的环境,管理,脏乱差,楼宇对讲门形同虚设等等。

另外小区内没有业主委员会,所属居委会只是代管。

现在物业要起诉我缴纳物业费,这个物业费我应该怎么缴纳。请律师给与帮助,非常感谢!

反 馈

回复律师:刘艳 回复时间:2014-12-04 是否超时:

你好:1、第一年物业服务自办理正式入驻之日起缴纳,因为前期物业公司是开发商,实务中少有存在物业合同的,只要办理入住手续,人民法院都支持物业费。2、因其他原因没交物业费,您享有抗辩权,不属违约,可以完善证据据理力争。

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