标题：二手房交易违约问题

我通过中介于2014年5月12日在武清房产交易大厅与买房人签定了买卖房屋合同，合同定于2014年7月12日之前房款到帐，办理过户手续。之前曾交了四万元定金。到2014年9月22日为止，买房人未办下贷款，也不与我撤销合同。

问题：

1 房产交易大厅说我这个房子现在不能与其他人交易，必须要先撤了之前的合同。请问这个合同没有到期或者过期之说吗？如果买房人永远不跟我去撤销合同，我这个房子就不能卖给别人了吗？

2 如果起诉，需要多长时间能够解决？我能提到什么补偿？