标题：关于房屋漏水，楼下索赔。

在前年房屋还在保修期内的时候，楼下就说房顶有点漏水，要求我给他维修，我让他找物业协调进行维修，我配合维修行为。由于楼下业主嫌麻烦说不厉害，就不维修了，一年半后，房屋过了维修期，又找到我想要进行屋顶的维修，我说找物业或者开发商看一下，到底是哪的问题，是我的防水问题，我负责维修，如果是开发商楼层水管沙眼漏水的问题，就找物业或者开发商进行协商，我配合维修。

第二天，她打电话限令我2天内给他解决问题，并说已经咨询过律师，这就是我的房子出了问题，让我去联系人给她进行维修，说物业不管，让我们两家协商解决，我现在有两点不明白：

1、保质期内不进行维修，过了保质期要求维修，如果不是由于我使用不当或者不是防水层出现问题，而是开发商当初安装的楼层水管质量发生问题导致漏水，是否我有责任去进行维修？

2、物业是否有权利把我的手机号，在未经过我的同意下，私自给其他人，导致楼下业主对我进行骚扰以及口头威胁，他们是否未尽到保护我隐私的权利？