问 题

发表人:黎** 提问时间:2014-08-14

标题:房屋产权归属问题!

你好,我与妻子于2014年8月1日上午办理完毕结婚证,下午去售房处缴纳的购房首付款。目前房屋合同还未正式获得!当天购房登记缴付首付时只填有女方一人姓名(到时房产证也只写女方一人姓名)。此种情况,想问到时候的房屋产权是归属女方一人所有呢?还是归双方所有,属于夫妻共同财产呢?

反 馈

回复律师:魏晓晗 回复时间:2014-10-21 是否超时:

尊敬的网友:

您好!感谢您对北方网和本律师额信任,现就有关问题解答如下:

鉴于您和妻子支付不动产首付的时间是在领取了结婚证以后,即婚姻关系存续期间购买的房产,根据《中华人民共和国婚姻法》及其司法解释的相关规定,夫妻双方若对房屋权属无其他书面约定或父母出资明确表示赠与一方等情况外,则应为夫妻共同财产。

附相关法律条文:1、《中华人民共和国婚姻法》第十九条 第一款:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。

2、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条 第二款:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

以上意见,供您参考,如有疑问,可进一步咨询。

再次感谢您的咨询。

天津张盈律师事务所 魏晓晗律师

推荐新闻

安装津云客户端在线留言

我要

问题处理情况查询

请输入查询码:
忘记查询码?
请输入验证码:
看不清?
查询结果后请及时进行满意度评价

网民问题处理情况

  • 回复率
  • 满意度
关于北方网 | 广告服务 | 诚聘英才 | 联系我们 | 网站律师 | 设为首页 | 关于小狼 | 违法和不良信息举报电话:022-23602087 | 举报邮箱:jubao@staff.enorth.cn | 举报平台

Copyright (C) 2000-2026 Enorth.com.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights reserved
本网站由天津北方网版权所有