标题：开发商改动房屋设计 严重影响正常生活 无法居住

2012年8月在河北区买了一套LOFT复式结构的57平米房子，承诺2013年底交房，至今2014年未交付，又延迟到

2014年9月底说交房，期间去工地看过房子，我买的是三楼，楼下两层是底商，原先卖房的时候售楼处人说全部

是落地窗，但是去看了房子已经把落地窗户改成40-50厘米高的墙面水泥墙，遮挡了整个窗户的三分之一，楼上

所有都是落地窗，唯独三楼不是落地窗，而且卫生间里马桶的位置也改动了，原先是在里面，现在改在厕所门

的后面根本没办法安装座桶，不然门会碰到座桶，另外，卧室和客厅贯穿一根排水管在屋里，随时可听到排水

声音，严重影响正常生活，别的楼层的排水管都在墙垛子外面，唯独三楼排水管都安装在屋子里了，这一切的

改动开发商并未通知我们业主，是我们自己去看房子发现的，一， 窗户改成有50厘米左右台阶的窗户，并非和

楼上一样都是落地窗，这扇窗户是唯一屋子里获得采光的窗户还给改动变小了。二，卧室和客厅都有排水管，

随时听到排水声音，本人身体不好睡觉很轻，无法入睡，严重影响了睡眠，睡眠对人是很重要的，长期会影响

身体健康，真不知道该怎么住这有排水管的卧室。（在售楼的时候有彩页房型平面图，排水管就是放在墙垛子

里的，现在却放到屋里了，擅自改动原先的设计。）三，马桶位置改动到卫生间的门后，开门的时候会碰到马

桶，真不知道他们怎么设计的，明明样板间都在里面根本和门都碰不到，现在变更设计也没有通知我们业主，

和楼上的房子都不一样，再卖都不好出售，估计没人愿意要这种房子了，种种带来的不便造成房子贬值。这种

情况开发商是否已经违约了？是否可以要求退房？如果赔偿，这么多改动的地方，能赔偿多钱呢，采光被挡，

排水管在屋里有噪音睡不了觉，马桶位置在门后能碰到马桶，我真心不想要这房子了，确实没办法住。麻烦律

师帮忙解答下困惑，谢谢了。我的联系方式：18630872216