律师帮办 - 出租民房，租约到期，业主不再续租，租户不搬走，如何解决

问题

发表人：张* 提问时间：2014-07-24

标题：出租民房，租约到期，业主不再续租，租户不搬走，如何解决

您好，本人在华苑有套两居室，去年出租。今年7月底合同到期。因特殊情况无法继续出租，但租户以未找到其他居所为由，强烈要求续租。如果合同到期，租户继续以未找到其他居所为由拒绝搬出，业主该如何强制要求租户搬出？

反馈

回复律师：张文达回复时间：2014-11-20 是否超时：否

尊敬的张*网民：

您好，就您提出的问题答复如下：

房屋所有权是您的合法物权，您依法享有占有、使用、收益的权利，房屋租赁合同到期后，租户拒绝搬出，属于无权占有房屋，是侵犯物权的违法行为，建议您报警或者到法院起诉要

求租户返还房屋。

相应法律依据供您参考：《物权法》第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

感谢您的参与！

天津金诺律师事务所张文达律师

２０１４年１１月２０日

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