律师帮办 - 爷爷的房产被人更名

问题

发表人：王** 提问时间：2014-07-11

标题：爷爷的房产被人更名

律师您好！老家农村有个房基地原始登记名是爷爷和他弟弟的，两位老人均过世。前段时间家里想把地基分开登记两个房产证上，但去问爷爷弟弟的儿子时，他说已经被他改为他的名字。所以请问律师他这样做肯定是违法的？是不是镇里土地部门也有责任呢？

我要怎样可以把属于我家的房基地要回来呢？

反馈

回复律师：张文达回复时间：2014-07-31 是否超时：否

尊敬的王**网民：

您好，就您提出的问题答复如下：

土地管理法第十三条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
……

个人之间、……的土地使用权争议，由乡级人民政府或者县级人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决以前，任何一方不得改变土地现状，不得破坏土地上的附着物。”

故您可以先和爷爷弟弟的儿子协商解决，协商不成再要求县政府或县政府处理，对乡政府或县政府的处理决定不服还可以向法院起诉。

感谢您的参与！

天津金诺律师事务所张文达律师

２０１４年０７月３１日

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