律师帮办 - 房屋质量问题

问题

发表人：杜** 提问时间：2014-05-29

标题：房屋质量问题

客厅：入户口电箱墙水平差1.7cm且垂直差5mm；入户口小空处墙体不平行，相差2.5cm且与地面不垂直；客厅南北向墙体最大水平差6cm，南墙有垂直差；客厅东西向墙体最大水平3cm且东墙水平呈弯曲状态兼有垂直差；客厅影视墙水平呈弯曲状兼有垂直差。

厨房：厨房南北向墙体水平差1.5cm，东西向墙体水平差1.7cm且两墙体均存在垂直差。

卫生间：卫生间南北向墙体水平差5cm，东西差3cm

次卧：次卧南北向墙体水平差5cm，东西主墙体水平差1.5，东西气泡墙体相差1.5cm且西墙垂直差为5mm

主卧：南北向墙体平行差4cm，东西向墙体平行差5cm且东墙存在严重垂直差

这个需要如何维权谢谢

反馈

回复律师：厉永刚回复时间：2014-09-23 是否超时：否

尊敬的杜**网民：

您好，就您的问题答复如下：

根据《商品房销售管理办法》第三十五条规定，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

根据以上规定，如果您认为开发商交付的房屋主体结构质量不合格的，您可委托具有相关资质的工程质量检测机构对房屋进行检测。该房屋被鉴定确属主体结构质量问题的，您可以选择退房，并要求开发商赔偿由此给您造成的损失。

感谢您的参与！

天津观典律师事务所厉永刚律师

2014年9月23日

推荐新闻

<ul class="list">
		{#foreach $T as t}
		{#if $T.t.guide_image!=''}
			 <li style="width:99%; overflow: hidden;border-bottom: 1px solid #ddd;" >
				<a class="link" href="{$T.t.url}" target="_blank">
					<h4>
                       {$T.t.title.substring(0, 22)}
                    </h4>
					   <table>
						 <tbody><tr>
								<td class="pic" valign="top"><img src="{$T.t.guide_image}" width="160" height="120"  alt="" /></td>
								<td valign="top">
{#if $T.t.abstract!=''}
									<p class="abstract"> {$T.t.abstract.substring(0, 50)}  ……[详细] </p>
 {#/if}
									<p class="time">
										<span class="mr5"> {$T.t.pub_date}</span><span>{$T.t.source_name}</span>
									</p>
								</td>
						</tr></tbody>
					  </table>
				</a>
			 </li>
		{#else}
             <li class="block-txt" style="width:99%; overflow: hidden;border-bottom: 1px solid #ddd;">
				<a class="link" href="{$T.t.url}" target="_blank">
					<h4>{$T.t.title.substring(0, 22)}</h4>
						<table>
						   <tbody><tr>
								  <td valign="top">
{#if $T.t.abstract!=''}
									  <p class="abstract">{$T.t.abstract.substring(0, 50)}……[详细]</p>
 {#/if}
									  <p class="time">
										 <span class="mr5">{$T.t.pub_date}</span><span>{$T.t.source_name}</span>
									  </p>
								  </td>
						   </tr></tbody>
						</table>
				</a>
			  </li>
		{#/if}
		{#/for} 
		</ul>