律师帮办 - 企业产房屋屋顶出现裂缝谁负责

问题

发表人：马** 提问时间：2014-05-28

标题：企业产房屋屋顶出现裂缝谁负责

本人是红桥区桃花园南里133门503的住户，所住房屋产权单位是天津市红桥区建设开发总公司，房租从不拖欠。由于楼上野蛮装修使用风镐刨原始地面，造成我所居住房屋屋顶正中间出现一条竖裂缝和一道横裂纹，于2014年4月19日将情况上报产权单位，随后一直在投诉中，由于我住的是交房租的的公房，房屋出现问题产权单位有不可推托的责任，但时致今日问题仍不能给于解决，产权单位的答复就说让我起诉，现在是肇事者不管，产权单位也不管，只有我这个受害者独自承担，产权单位为什么能袖手旁观？他们也有权起诉他们为什么不管？如果我起诉，怎么起诉，起诉谁？律师费需要多少？这种起诉最终结果是否还是我这个受害者遭受损失？

反馈

回复律师：杨洁回复时间：2014-05-30 是否超时：否

尊敬的马**网民：

您好，就您提出的问题答复如下：

首先，我们对您的遭遇感到同情。诉权是权利的一种，权利人行使权利或放弃权利，只要出于自愿，法律上都是可以的。产权单位不起诉侵权人，是自愿放弃权利，法律允许，他人无法强制。另外，据了解，天津法院对公产（企业产）房的涉诉纠纷一般不予受理，由承租人与产权单位自行解决。故您的案件法院能不能受理，目前还存在障碍，如您坚持起诉，可先到红桥区法院立案庭当面咨询法院工作人员可否立案受理。

感谢您的参与！

天津金诺律师事务所杨洁律师

２０１４年０５月３０日

推荐新闻

<ul class="list">
		{#foreach $T as t}
		{#if $T.t.guide_image!=''}
			 <li style="width:99%; overflow: hidden;border-bottom: 1px solid #ddd;" >
				<a class="link" href="{$T.t.url}" target="_blank">
					<h4>
                       {$T.t.title.substring(0, 22)}
                    </h4>
					   <table>
						 <tbody><tr>
								<td class="pic" valign="top"><img src="{$T.t.guide_image}" width="160" height="120"  alt="" /></td>
								<td valign="top">
{#if $T.t.abstract!=''}
									<p class="abstract"> {$T.t.abstract.substring(0, 50)}  ……[详细] </p>
 {#/if}
									<p class="time">
										<span class="mr5"> {$T.t.pub_date}</span><span>{$T.t.source_name}</span>
									</p>
								</td>
						</tr></tbody>
					  </table>
				</a>
			 </li>
		{#else}
             <li class="block-txt" style="width:99%; overflow: hidden;border-bottom: 1px solid #ddd;">
				<a class="link" href="{$T.t.url}" target="_blank">
					<h4>{$T.t.title.substring(0, 22)}</h4>
						<table>
						   <tbody><tr>
								  <td valign="top">
{#if $T.t.abstract!=''}
									  <p class="abstract">{$T.t.abstract.substring(0, 50)}……[详细]</p>
 {#/if}
									  <p class="time">
										 <span class="mr5">{$T.t.pub_date}</span><span>{$T.t.source_name}</span>
									  </p>
								  </td>
						   </tr></tbody>
						</table>
				</a>
			  </li>
		{#/if}
		{#/for} 
		</ul>