律师帮办 - 华侨城房子按不上坐便，问题至今得不到解决，我该怎么办？

问题

发表人：费** 提问时间：2014-05-20

标题：华侨城房子按不上坐便，问题至今得不到解决，我该怎么办？

您好！

天津华侨城地产公司不承认房子有问题，既不给退房、换房，也无赔偿，问题至今得不到解决，下一步我应该怎么办？如果走法律程序，我胜算的可能性有多大？您能否帮忙代理？盼望您的回复，谢谢！

此致

敬礼！

天津华侨城业主：费**

反馈

回复律师：厉永刚回复时间：2014-06-06 是否超时：否

尊敬的费**网民：

您好，就您提出的问题答复如下：

1.根据《合同法》第60条的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若开发商向您交付的商品房无法安上坐便器，根据《合同法》第107条规定（即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任），您有权要求开发商采取补救措施（修整）或者赔偿损失等。

建议您就此事与开发商进行协商，若开发商仍不解决此事，您可根据《商品房买卖合同》约定的争议解决方式，采取诉讼或者仲裁的方式维护自己的合法权益。

2.至于您胜诉的把握有多大，法院或仲裁庭会根据案件的事实及您举证的情况做出判决或裁决。

感谢您的参与！

天津观典律师事务所厉永刚律师

2014年6月6日

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