尊敬的张*网民：

您好！就您的问题回答如下：

1.如果您与房东签订了书面租赁合同，租赁期内，您提出解除合同需符合合同的约定，否则会承担相应的违约责任。

2.如果您与房东未签订书面租赁合同，根据《合同法》第二百一十五条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。另据《合同法》第二百三十二条的规定，当事人可以随时解除不定期的租赁合同。

3.根据《合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

因此，您如果主张解除合同，可以要求房东返还后续未租赁期限内的房租，但有可能会因合同约定及您的案件情况承担一定的违约责任。

感谢您的参与。

天津观典律师事务所厉永刚律师

2014年5月16日