问 题

发表人:徐** 提问时间:2025-10-26

标题:中国铁塔公司私自安装移动通信基站

中国铁塔公司未经业主同意私自在楼顶安装移动通信基站,且其控制装置位于卧室上方经常发出噪音影响睡眠。拨打10096中国铁塔客服电话未予以解决。

根据《中华人民共和国电信条例》第四十六条规定,基础电信业务经营者可以在民用建筑物上附挂电信线路或设置小型天线、移动通信基站等公用电信设施,但应当事先通知建筑物产权人或使用人,并按照规定的标准向产权人或其他权利人支付使用费 。

同时,根据《民法典》第二百七十八条规定,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。楼顶属于业主共有部分,在楼顶建信号基站塔属于改变共有部分用途,应遵循此规定。

诉求请中国铁塔公司拆除移动通信基站。

附件:

反 馈

督办单位:市信访办 回复时间:2025-11-05

徐**(先生/女士): 关于您反映津南区咸水沽镇金才园10号楼楼顶基站拆除的问题,根据《天津市公共电信基础设施建设与保护条例》等相关规定,现答复如下: 经核实,该基站产权为天津铁塔公司,基站建设相关手续齐全。具备环评备案及专项规划。由于该基站所在小区未成立业主大会,由天津市宏舜物业管理服务有限公司进行物业服务。同时,该物业委托天津诚诺物业有限公司与天津铁塔签署为期八年的授权委托书(2021年1月1日至2028年12月31日)。委托书中明确宏舜物业全权委托诚诺物业与天津铁塔协商、签订并履行合同。包括签订租赁合同、履行合同全部权利义务并收取租金。目前,天津铁塔与该公司的场租合同已签署至2026年10月9日。 关于您提出的基站噪音问题,铁塔公司第一时间与您沟通解释基站相关情况及基站运转时发出声响的缘由,并对现场勘察,目前,已对现场进行降噪处理。 综上,该基站为周边居民提供通信基础服务。您提出的拆站诉求,没有相关法律依据。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 天津市通信管理局信访办公室 ??????????????????????????????????????? ?2025年11月5日

 

天津市通信管理局

2025年11月05日

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