标题：居住及遗产继承问题
市长您好！由于近日连续降大雨，导致我家居住的地下室严重进水，二楼房顶漏水，给我家居住环境及财物损失带来严重隐患。每年每逢下雨地下室都会进水，我们长期生活在潮湿的环境中严重影响身体健康。我想请问您什么时候能对我家老房进行腾迁，让我家老小安枕无忧？还有遗产继承问题，现在涉及到分房产，目前是一个房产证上有4套私产房，如果分家后楼道和院子的面积如何分？腾迁算楼道和院的面积吗？如果出售房屋楼道和院的面积是否会损失？
问 题
发表人：翟** 提问时间：2021-08-02
反 馈
督办单位：市信访办 回复时间：2021-08-06
翟**： 您于2021年8月2日反映的信访事项，我们已经受理，现答复如下：根据《天津市不动产登记条例》第七条：“不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元应当有唯一编码。”如一个不动产登记涉及多个不动产单元，申请人可持不动产登记申请书、身份证明、不动产权证书申请拆分。经了解，您的不动产继承问题已进入司法程序，待法院审理完毕后，您可持生效的法律文书申请继承的转移登记。如法院判决将不动产进行析产，我登记机构将依据生效的法律文书，以不动产基本单元为原则进行不动产登记。关于地下室进水、房顶漏水及房屋腾迁问题建议您向相关职能单位进行咨询。 特此告知。 2021年8月6日
天津市不动产登记局中心城区分局
2021年8月6日
