标题：西青限价房亲和良园好几年始终未下房本多次协商未果

主管部门的领导您好，我们是西青区大寺镇亲润道10号彩虹城二期亲和良园的业主，这个项目是限价商品房，主要面向中低收入群体的保障性住房，是国家重点项目，我们从2016年登记办手续交房款，现在已经到2020年底了，快四年的时间，房本问题始终了无音讯。

从开始推动房本办理，这是我们了解到关于亲和良园房本的问题的情况：开发商是天房集团旗下的信瑞房地产开发有限公司，而办理房本需要开发商带齐相关11种材料到不动产登记中心即以前的房管局，办理初始登记，业主才能办理房本。而现在开发商缺少亲和良园项目的配建：其中包括两个大变电站，一个小变电站的工程备案和竣工证明，无法办理初始登记，导致我们二期业主无法办理房本。

而解决此事有两个途径，一是开发商通过住建委方面从头补办所有手续，二是走规划和自然资源局，通过开发商写承诺书，放弃配建产权，从而使住宅能进行初始登记。但是走第一个途径需要开发商缴纳五六十万的罚款，开发商现在没钱拒不缴纳，而且补办手续极其繁琐。第二个途径据开发商讲，开发商在静海和北辰有着跟亲和良园项目完全相同的问题，静海区和北辰区的不动产登记中心，都是由开发商承诺放弃配建产权，让老百姓好办理房本。但是到了咱们西青区，通过跟不动产林科长，尹科长，还有规自局的陈局长，信访办的员工等沟通，都是互相推，拉抽屉，不作为，不为老百姓办事。不同意开发商放弃配建产权，让老百姓先办房本这条路。

以上这种情况，开发商不交罚款，住建委也没有执法权，规自局领导不作为，那我们的房本只能遥遥无期下不来。所以各种部门的各个领导们，能为我们老百姓办实事，让我们的房本早日办下来。