标题：惠众家园办理房产证

惠众家园小区属于拆迁安置房。自入驻至今已经超过三年，入住率超过百分之七十。

河东建委和路劲集团公示入住2年内房屋按照公租房，由路劲集团缴纳房租，入住满两年办理房产证。今年以来多次找到河东建委和鲁山道拆迁指挥部询问办理房本事宜，均告知等待消息，具体事宜询问物业公司。

我想问一下，办理房产证为什么要询问物业公司？为什么要等待物业公司通知？

具体办理房产证要等到什么时候？