接件后，我委高度重视，责成有关部门进行调查核实，现将有关情况答复如下：

一、关于房屋质量问题的回复

针对您反映雍景豪庭房屋质量有关问题，经调查核实：通过核对图纸，次卧设计为避难间的问题符合图纸要求；关于集中供热管道预留问题，该工程并无相关设计要求，设计图纸明确为壁挂炉采暖；壁挂炉烟道位置经查符合施工图纸要求；缺少进水阀问题：经查阅施工图纸，35号楼户内壁挂炉下方预留3根管道，其中2根为壁挂炉的供回管，另外一根为DN25的给水管，符合图纸要求；大面积沙灰墙问题，实际为保温颗粒+抗裂砂浆+2遍防水腻子层的施工做法，现场做法符合图纸要求。同时，已要求建设单位与您进行沟通，并对您提出的质量问题逐一进行核实及维修。

二、关于物业相关问题的回复

（一）关于物业管理服务费过高问题

目前，雍景豪庭景豪庭物业管理服务费标准实际按照2.8元/月﹒平方米收取，关于三年后是否进行调整问题，由静海区住建委联系团泊镇，适时组织成立业主大会，由业主大会与选聘的物业服务企业签订物业服务合同，约定物业管理服务内容、服务标准及收费标准。

（二）关于装修垃圾清运费问题

装修垃圾清运费是由物业服务企业根据属地装修垃圾清运成本进行估算后，与业主进行协商约定的费用，不在政府部门许可事项内。

（三）关于业主反映问题不能及时解决拖拉问题。

对此情况，已责成属地静海区住建委物业管理部门，督促物业服务企业加强与业主沟通，及时吸纳业主合理建议，不断提高服务水平。属于开发建设单位质量遗留问题或者售后服务的问题，要积极帮助业主联系协调。

最后，希望您一如既往的关心和支持我们的工作，继续提出宝贵的意见和建议，顺祝身体健康，生活愉快。

天津市住房和城乡建设委员会

2020年9月23日