感谢您留言。接件后，局领导高度重视，责成有关单位调查处理。您反映将自己的房屋过户给子女问题。目前，父母将房产过户给子女可以选择按照赠与或者买卖的方式办理转移登记。赠与的费用按市场价格包括：契税3%，土地出让金1%，登记费80元，印花税2.5元；买卖的费用包括按交易价格缴纳契税，首次购房90平方米以下契税1%，90平方米以上1.5%，二套房90平方米以下1%，90平方米以上2%；个人所得税1%，（如房屋年限超5年没有第二套住房则免交），增值税5%（如房屋年限超2年）土地出让金1%，登记费80元，印花税2.5元。另外，本市户籍家庭限购两套住房，单身拥有一套及以上暂停在本市再次购房，如不符合限购政策则不能选择买卖交易。 希望您一如既往的关心和支持我们的工作，继续提出宝贵的意见和建议，顺祝身体健康、生活愉快。

天津市规划和自然资源局

2020年6月30日