问 题

发表人:穆* 提问时间:2020-01-02

标题:海教园仁恒地产质量问题,反映物业多次无效

本人为天津市海河教育园区仁恒景新花园的一名业主,本小区为精装修的房子,2018年入住没多久地砖就开始翘起,而且是本小区普遍现象,明显是质量问题,物业和地产一直以过了两年保修为由推诿责任,实际2016年才下的房,刚刚到两年的期限就大面积出现此种问题。2019年3月份开始进入我家施工队把地砖砸了,施工期间地暖漏了跑水,将屋子都泡了,我们在外面自费住了一个多月才将主卧地板更换,瓷砖换完。书房和次卧的地板并没更换,自2019年供热期开始,两个房间的地板就开始有发霉变黑的迹象,后来开始鼓包破裂出水,我们和物业反映多次,一开始还地产的人来查看,也一直没有解决办法,后来再联系物业,原来的物业管家根本不在回复,新任管家一直说上报地产,现在已经好几个月过去了,仍然杳无音信,我们也是实在没有办法了,来此反映。身为物业,对业主问题一拖再拖,甚至不予理睬,是否违背习总书记的社会主义核心价值观,是否不作为、不但当?临近年底物业还在业主群里发不交物业费的后果,请问我们交了物业服务费,却得不到服务,物业算不算失信?刚刚看完习总书记的新年贺词,试问谁家遇到这种糟心的事,能过好年,如何让百姓安居乐业。希望有关领导,有关部门关注一下,负起责任,不能总认为这是物业和业主之间的矛盾就不管不问,还希望有关领导,勿忘初心,关注民生,民生无小事。

附件:我家地板的照片,还有群里其他业主反映的此类情况,因为反映太多,只截图几张说明情况

附件:

反 馈

督办单位:市信访办 回复时间:2020-02-03

尊敬的网友,您好!管委会就此问题高度重视,责成园区城市建设和管理局对反映的问题进行核实处理。

经核实,该小区物业服务合同中并不包含房屋质量保修及维修条款,物业服务企业也并不承担房屋保修及维修义务。鉴于上述情况,已告知该业主可按照《商品房买卖合同》相关条款与该小区房地产开发企业协商或通过司法途径解决。

 

天津海河教育园区管委会

2020年2月3日

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