标题：中交海河公馆的问题

需要您回答我几个问题：

1.中交海河公馆的土地性质？

2.是否限购？

3.后期交房之后买卖二手房，跟住宅相同么？都有哪些税费？

4.是否有意向把其划入中营小学的学区？