标题:合法购买的房产即将被拍卖,求政府替我们老百姓想想办法
本人于2018年通过人才引进落户天津,2016年7月12日在天津市益博置业发展集团有限公司位于西青区精武镇的恒益隆庭小区售楼处预定了该小区23-1-402房产,交了20000元定金给售楼处的销售人员王倩倩;2016年9月27日在恒益隆庭售楼处交的首付款,并于2016年9月30日在售楼处销售人员王倩倩带领下去小区物业办理入住手续,拿到水电卡及房屋钥匙,2016年10月装修入住至今;期间曾多次找售楼销售人员办理正式购房合同,办理房屋过户手续,售楼处销售人员以各种理由推脱。2017年3月初西青区精武镇派出所通知我们在内的一百多户业主到派出所协助调查,做询问笔录,并递交了房屋购买手续复印件。后得知该小区开发商涉嫌刑事犯罪,让我们等候调查通知结果,至今未得到任何消息。2017年3月17日西青区房管局贴出公告,告知为保护群众利益不再受损的原则,暂停精武镇恒益隆庭房地产开发项目网签功能,并停止办理相关一切手续。2017年3月29日我们去西青区房管局查询房屋情况,结果被告知房产已被西青法院查封,并以非产权所有人为由拒绝告知申请查封人信息。2017年5月份再次去西青法院查询申请查封人信息,西青法院接待人员说只有在房管局查询到查封的案号才能查到,后折返至西青区房管局,房管局查询窗口工作人员听我们说是法院让来查询的,才告诉我们案号,并告知有两家法院查封,分别是西青法院和南开法院,后又去西青区法院查询得知申请查封人是宝能热力公司。去南开法院查询,当时南开法院负责此次案件的是刘娜法官,并将案件调解书《(2018)津0104民初3380号》复印件交给我们,我们这才得知,南开法院申请查封的是天津文化产业小额贷款有限公司(以下简称小贷公司),调解书上写明:2017年3月25日,原开发商董事长张益培的儿子张福凯的公司天津众吉环境科技发展有限公司(以下简称众吉公司)签订《抵押合同》并将我们购买的房屋23-1-402和另外四家邻居分别购买的3-3-602、14-2-302、14-2-401、14-2-601房屋作为抵押物;2017年12月众吉公司表明因经营不善,无力履行合同无法继续偿还债务。小贷公司将众吉公司告上法庭,南开法院代理审判员刘娜出具调解书,法院同意小贷公司将我们这五户房屋进行依法拍卖或变卖。2018年10月24日南开区法院与小贷公司分别到我们五家房屋门上张贴了传票,传票上写明将对我们的房屋进行处置。我们按照传票上留的法院电话83615718咨询情况,接电话的胡法官告知我们的房产将要被法院执行拍卖。我们三家住户于2018年10月28日到南开区人民法院执行厅找到了胡法官,并告知了我们的诉求,后被告知小贷公司为国资委控股的国有企业,不同意我们的诉求,也不配合我们调解工作,只走司法拍卖程序。2019年1月2日南开法院委托的评估机构已经分别到我们五家进行拍照评估,马上我们合法购买的房产就要被拍卖,毕竟我们2016年就买的房,开发商在派出所立案调查、西青房管局2017年3月17下发的禁止交易和办理一切手续之后,又于2017年3月25日办理的抵押贷款,这明显的是恶意欺诈吧?小贷公司作为国资委下属国有企业,与开发商签订抵押合同之前也从未到我们五家进行实地调查,不知道我们已经购买房屋,私自与开发商签署抵押合同,这明显是他们的过失,为什么要我们老百姓来为国有企业的过失买单呢?法院维护企业利益的同时,也应该考虑我们普通老百姓作为弱势群体的民生问题吧,辛辛苦苦攒的首付款,通过合法渠道购买的房产,如今却要无家可归,求党和政府能为我们普通老百姓做主,还我们公平公正。
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