标题：民心工程亲和美园不给办房产证

领导您好，西青区大寺镇民心工程限价商品房亲和美园，2018年4月底取得入住许可证，并且随后办理入住，截至目前，开发商以小区内尚有楼盘未开盘为由，不予报备相关部门而不能办理房产证。请问这样是否合理合法，开发商这样做有没有尽到自己的责任和义务，还是开发商想利用此事，达到自己的某种目的，请领导核实，并督促开发商办理房产证，解决业主们入学等一系列问题