问 题

发表人:倪** 提问时间:2018-05-05

标题:北辰区天辰世纪限价房项目延期交房,无具体交房日期,不谈赔偿!

尊敬的李书记:您好!

感谢您在百忙之中查看我的来信。

我是购买北辰区天辰世纪限价房的业主,2016年年底签的购房合同,合同标注2018年5月26号交房,在2018年4月26日收到开发商寄给的一张“延期通知书”(见附件1),通知中只告知无法按期交房,并没有任何具体的交房日期,也没有任何关于延期赔偿的说明。而且延期通知书上给的理由是由于政策性停工和自然天气等不可抗力的因素,但此项目属于政府实施的民心工程,可以特许继续施工,为什么开发商没有继续施工(见附件2).,这只是其中一方面,经过多名业主去现场实地观测并拍摄照片和视频,小区内道路和绿化景观,主楼内楼门、地面、电梯、水电等(见附件3),远没有达到交房的工程进度,开发商这样的行为侵害了我们多名业主的权益!

由于该项目不能按期交房入住,导致很多业主不能按原计划进行装修、搬家等,严重影响百姓的正常生活安排。

此小区延期交房涉及很多业主,请您重视,并帮我们百姓解决问题。

再次感谢!此致

敬礼


附件:


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反 馈

督办单位:市委督查室 回复时间:2018-06-28

尊敬的网友:

感谢您留言。现对您反映的问题答复如下:

天辰世纪限价商品房坐落于北辰区顺义道与高峰路南路交口,开发单位为天津天华置业有限公司,按照购房合同约定,项目应于2018年5月26日起陆续交付使用。

按照我市有关文件精神,为了落实大气污染防治工作,2017年10月至2018年3月期间,全市建成区内停止各类建设工程土石方作业。天辰世纪限价商品房项目纳入了特许施工范围,但按照《天津市重污染天气应急预案》要求,出现Ⅰ、Ⅱ级重污染天气,特许施工项目仍须停工。关于项目入住时间及赔偿问题,建议与天津天华置业有限公司协商解决办法(咨询电话:86338888)或按照购房合同相关约定进行办理。

我局工作人员2018年5月23日与您取得联系,对相关问题进行了沟通解释,您表示理解。市国土房管局

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