标题：治理群租的文件有漏洞！！！！

首先，非常感谢南海路派出所蔡警官，非常感谢综治办马同志，我反映的群租问题又快又好的给予了解决，这说明我们的政府还是那个干实事的政府，非常感谢！

可是，在我研究群租文件(天津市综治办、市国土房管局、市公安局等九部门联合发布的《关于加强我市出租房屋综合管理工作实施意见》)时又发现了新问题，觉得文件的定义不够严谨，文件中对群租的定义是：

1.将原始设计为居住空间的房间分割搭建若干小间出租；

2.将原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等非居住空间，出租供人居住；

3.出租房间的人均租住使用面积低于5平方米；

4.利用出租房屋以日租房、小时房等名义招揽住宿，变相开办旅馆的；

5.将违法建筑出租的。

依照此定义，如果我的101平米的房子租给了天南地北的20个人，在客厅和我是挤满了床，但保证厨房、卫生间、阳台等不住人，没有隔断没开旅馆大于5平方米，这算不算群租？！！！

北京市《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》，明确规定，出租房屋人均居住面积不得低于5平方米，每个房间居住的人数不得超过2人，“2人”与“5平方米”须同时满足。

上海市《业主公约》《关于加强居住房屋租赁管理的若干规定(试行)》，民房出租，一间房只能出租给一个家庭或一个自然人居住，住宅小区居住房屋出租或转租给单位用于员工宿舍的，也应该符合上述标准。

百度给群租的定义是3种形式：

一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租；

二是在房间内布置多张床位，按床位出租；

三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。

无论哪一种，都属非正常居住形式，必然影响到相邻业主。

希望有关部门重视群租，制定严禁并具备可操作性的群租房管理办法或实施细则，治理群租，并尽可能的消除群租，消除火灾等安全隐患，提高居民居住体验！！！

谢谢政府！！！