双青新家园荣雅园自交房至今已过去3年时光， 物业对地上200个车位不管理不作为，并且早已饱和溢出，不能满足居民的停车需求 ，开发商对地库有产权 对居民只卖不租，但是 买限价放的人群都是中低收入的青年人 无力承担车位费用，导致地上停车拥堵没有了消防通道，地下车位一直闲置，开发商不作为不担当，没有社会责任心，，希望相关部门能够协调，说服开发商出租地下车位，解决民生问题，解决居民停车难问题，解决消防隐患问题，
我们居民希望开发商能够开放出租地下车位 以缓解居民停车需求，保障消防通道顺畅
尊敬的网友：
感谢您留言。现对您反映的问题答复如下：
经查，华厦物业公司管理的荣雅园在《前期物业服务合同》中约定了收取机动车场地占用费标准，针对地上机动车管理混乱及占用消防通道问题，我局物业物业管理部门已责成企业进行整改，加强对地上机动车辆停放管理，避免占用消防通道情况发生。
关于地下车库问题。天津华富置业有限公司已取得北辰区荣雅园地下车库国有建设用地使用权及房屋所有权，且地下车库停车位的使用方式企业已向全体业主公示。您曾于2016年7月购买了该项目地下车库停车位，由于个人原因2017年8月，经与企业协商后办理了停车位退出手续，后续停车方式企业也向您明确告知。 市国土房管局
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