问 题

发表人:马* 提问时间:2017-06-16

标题:公积金管理中心拖沓办理贷款导致保障房购房者违约

一个底层人民对天津市住房公积金管理中心的血泪控诉!

天津市住房公积金管理中心:

让我交了十多年的公积金!当我需要用的时候,银行、开发商却以你们放款慢为借口拒绝我使用公积金贷款!

打你们的客服电话被告知业务正常进行,仍然可以贷款。可是实际情况呢?为什么天津很多的开发商和银行不接受公积金贷款?你们自己心里清楚、清楚的明镜一般!银行、公积金、开发商互相推诿,反正最后倒霉的是老百姓的利益!与你何干!

国家保障性住房竟然不让使用公积金贷款!

公积金贷款业务照常进行。背地里呢?暂缓贷款业务,竟然还说明原因是你们没钱了!我交公积金的时候你们告诉过我吗:在将来的某一天我买房的时候可能没法贷给我钱?没说过吧?你们尽到告知义务了吗?那么多人向你们反映现在的问题,而你们做出任何改善了吗?我交了15年的公积金,就是期望有一天能用上买房,少付一些利息!

预约办贷款?去年天辰世纪保障房的购房者排到现在也没办下公积金贷款!在购房合同中有一条写明,需要在备案后两个月内完成贷款办理,如果超时开发商可以取消合同。可笑啊!因为你们的原因,竟然威胁到一个底层人民,因为无法贷款而没法购买历尽千辛 万苦、翘首期盼本应属于自己的一套国家保障性住房!

好吧,你们没钱!难道我们有钱吗?我交的公积金去哪里了!

再来说说公积金提取!你们说贷款业务需要预约,提取业务照常进行。行,我不用公积金贷款了,我现在需要我的公积金去交首付,你们的答复是要按规定提取,没有完成购房手续就无法提取!可笑啊,我自己的钱就放在你们那里,当我需要使用的时候竟然没办 法使用!那是我的钱吗?难道让我去借高利贷吗?

我交了十多年的公积金,每年你们就给着那点微薄的利息我就不说什么了,因为我知道自己有一天可能会用到。而你们呢,用着那些钱肆无忌惮的办理贷款,导致现在公积金出现紧张!等到我需要使用的时候竟然困难重重!

我们申请保障性住房的人,都不是什么高收入的人群。现在国家收紧房地产平抑房价,各家银行争相提高利率,连我们这些申请保障房的刚需群众都受到了影响。让我们使用商业贷款,就意味着要多付出几十万的利息!如果我们这么有钱,试问还用申请保障性住 房吗?我们早就去买商品房了!

反 馈

督办单位:市委督查室 回复时间:2017-07-05

尊敬的网友:

感谢您留言。现对您反映的问题答复如下:

近两年来我市房地产市场成交量持续增长,住房公积金贷款申请量激增,贷款可用资金日益紧张。为了缓解资金紧张局面,中心于2016年12月16日按照公开、公平、公正、有序的原则实行贷款预约制度。预约制度实施以来,得到了绝大多数贷款职工的理解和支持,所有预约贷款职工均按预约顺序分批办理贷款申请,保证了公积金贷款业务的有序开展。请您关注市公积金管理中心网站公告的放号进度,并根据实际情况做好贷款安排。

对于您反映的限价房项目拒绝接受公积金贷款的问题,我中心协同相关部门与该限价房项目开发商进行了沟通,项目开发商表示购房人可以使用公积金贷款购房。中心也要求项目进驻银行加强对客户经理的管理,对于有住房公积金贷款意愿并且符合住房公积金贷款条件的购房职工要做好贷款受理工作,杜绝强行推介按揭贷款、误导购房职工行为的发生。

我中心有关工作人员已就以上回复内容与您进行了电话沟通,谢谢您对我们工作的理解。市住房公积金管理中心

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