尊敬的网友：

感谢您留言。现对您反映的问题答复如下：

一、关于限价商品住房配售问题

申请购买我市市限价商品住房应通过公开登记流程，若登记家庭多于房源数量的，通过摇号等程序确定入围家庭和选房顺序。项目公开登记、摇号过程由购房家庭代表、市局监管部门与公证处等部门共同监督。目前，已要求开发企业在登记现场公开发表声明，承诺未委托任何个人或其他组织参与项目销售。

另外，要警惕不法分子以代买限价商品房、代办相关手续为由，骗取订金、好处费等违法行为，避免造成财产损失，如发现散布不实信息情况可到各区房管局提供证据进行举报。

二、关于已售项目剩余房源问题

根据《关于天津市限价商品住房销售管理有关问题的通知》（津国土房保〔2014〕222号），已认购限价商品住房的人员因各种原因终止购房行为的，不得直接推荐其他人员购买所退住房。开发企业应于退房手续办理完毕当日，在公布的销售情况中将所退房源更新为可售房源，进行公开销售。

为保证已上市项目部分剩余房源配售的公平性，经研究，由住保办负责关闭剩余房源的网签买卖合同权限，拟统一组织公开登记销售。市国土房管局