尊敬的网友：

感谢您留言。现对您反映的问题答复如下：

旧房投资公司按照市政府（津政办发〔2007〕64号）《转发市建委拟定的天津市新家园居住区建设管理暂行办法的通知》的有关要求，为双港新家园居住区土地整理，负责组织（委托）各施工单位（相关专业部门）开展居住区内供水、雨水、污水、市政道路等“九通一平”基础设施大配套建设，以及居住区级非营业性配套公建建设工作，建成后实行属地化管理，由属地政府负责相关管理职能。目前，旧房投资公司已投资并建设完成街道办事处、综合执法、垃圾转运站和清扫班、卫生院等一批非经营配套公建，但因属地各接管部门机构设置、人员编制、开办经费等诸多困难至今尚未实现属地化管理。由于属地化管理工作尚未落实，且土地整理单位不具备行政管理职责，新家园现已存在不同程度的管理问题。

关于您反映的问题，旧房投资公司多次协调属地政府进行清理，区政府责成综合执法部门先后于2014年5月、9月两次对部分私搭乱盖进行了强制拆除，收到了一定效果。由于区执法部门尚未正式进住管理，所以不能长效管理，致使马路私搭乱盖、占路经营等现象有所回潮。目前，双港新家园居住区内已确定有规划合建公厕共23处，其中，旧房投资公司负责建设实施的公厕6处，在建2处、未建2处，现已竣工2处，因未实现属地化移交接管尚未投入使用。其它公厕17处，均规划在居民小区内，开发单位已完成建设13处。以上涉及未实施公厕将根据建设进度及属地化接管具体情况，计划于2015年开始陆续投入使用。业主委员会应由属地街道办事处、居委会负责组织业主成立，由于牵头单位街道办事处、居委会尚未成立，无法组织落实。

目前，市政府对属地化管理问题极为重视，多次组织相关部门进行研究。2014年11月9日召开专题会议，协调解决保障性住房新家园和城乡结合部居住区管理服务问题。目前，津南区政府根据市领导要求，正在抓紧研究属地化管理涉及的机构设置、人员编制、开办经费等问题，并报市政府审批。

市国土房管局

2015年4月22日