尊敬的网友：

感谢您留言。现对您的问题答复如下：

南开区赛德广场工程2004年竣工，当时验收证明为工程质量合格。其反映保温效果不佳是当时保温设计标准低，不是工程质量所致。对于外墙龟裂、渗水问题，由于该建筑已超出保修期（《建设工程质量管理条例》规定防水部位最低保修期为5年），建议由业主向物业公司申请维修基金进行维修。此事已与您本人进行了沟通，得到认可。

市建委

2014年7月25日