标题：商品房屋顶漏雨物业公司在多长时间以外不负责维修了

我是蓟县的龙港小区六楼居民，98年入住的，近两三年屋顶总是漏雨物业在前年给补一下漏的地方但是屋面墙皮没管，今年我看楼顶又有油毡开裂的地方，眼看雨季来了，找到物业让给再补一下，结果物业说需要自费，我就想咨询下这种情况是不是有年限，但是对面的棉纺老区年子更长前几天还给全部铺了一遍油站呢。希望有关领导能给个答复谢谢。