尊敬的“张*”网友:
您好!您的问题已收悉，正在办理中。
祝您工作、生活愉快！

静海县人民政府办公室
2011年4月2日

尊敬的“张*”网友：

您好！按照现行政策，南泰西楼土地性质为集体，应先到土地局办理土地使用证。过户时先在土地局办理变更集体土地使用证，然后持变更后的集体土地使用证、房产证、村委会同意转让证明和买方为本村村民的户籍证明（户口本）到房管局办理房屋过户手续。咨询电话：28919933。

祝您工作、生活愉快！

静海县人民政府办公室
2011年4月21日