标题：咨询军粮城新市镇宅基地换房面积问题

您好，我是军粮城的居民，针对目前宅基地换房有以下问题：

丈量宅基地时只是丈量和记录了宅基地的建筑面积；正在建筑的新市镇高层住宅都会有建筑面积和公摊面积（而且公摊系数较大），我的问题是我们丈量并记录的面积是完全等面积的置换高层住宅的建筑面积？还是丈量并记录的面积要分摊置换高层住宅的建筑面积和公摊面积？

举个例子

1.60平米的宅基地面积=60平米高层住宅建筑面积？

2.60平米的宅基地面积=48平米高层住宅建筑面积+12平米的公摊面积（公摊系数0.2计算）？

以上这两种情况的哪一种，请说明。谢谢！

盼回！