标题：天津名门广场销售许可证

前两天看名门广场，由于其宣传属于学区房，并且均价合适所以交了购房定金，但回来查询了其楼盘大面积小房本没有法律支持其，并且相关信息与介绍的也有差异，现在想退

，问题一：该项目有无合法的销售许可证；

问题二：定金是否可以退？售楼员说让交定金，并没说是认购金，我们以为是预交的订金，也没有提示我们说不退之类的，交完钱才拿订购书让签，之前并没有告诉我们这个定金什么情况下不退，而且向物业合同之类的也么给我们看，说是签合同再看