标题：住房改善

您好，我父母60多岁，住在河西区七建大楼，一个房间14平，厨房一个长条，宽一米多，厕所2平，三家公用，夏天闷热，洗澡只能在厨房，屋里待不了人，腿脚不利索，上厕所都费劲，一直等待拆迁，但遥遥无期，符合限价房条件，但因为年龄超过60不能贷款，只能全款付，父母年纪越来越大，怎么能够改善住房条件呢，我们工薪阶层不可能拿出全款买房，老房又迟迟不拆，能不能帮我们解决一下，如果有银行可用贷款给我们还好，但银行说退休不能贷款，那这种保障住房到底哪里体现保障了呢，能付全款的人恐怕也不用买保障房了吧，能不能为我们真正有需要的老百姓作点什么呢，望尽快回复，谢谢