标题：天津鼎晟房地产开发有限公司

密云路一支路与延安路交口处，开发商是天津鼎晟房地产开发有限公司,说是公产房，没有使用年限，也有说商业产，却没有归属地。还要一次性交款，不能按揭代款，但可以做房屋抵押代款，可最近听说不少负面报道。有人说这就是小产权。有人说开发商骗钱，还有人说在房管局没备案，请有关部门说明一下。如若这房不受法律保护该如何处理？谢谢、请速回！