我现在准备结婚，想要买一套小户型房子，是刚需，相中河西区一套房子，但是该开发商的房子都是房本上面的面积写的比购买面积小很多，比如说74平面的房子，房本上写17平米，说是还会写赠57平面。请问这是怎么回事？这样情况是否合法？对于购买者今后使用或买卖是否会有影响？谢谢！
尊敬的“徐**”网友： 您好，看到您的留言后区政府非常重视，立即责成区房管局进行核查。具体情况会有工作人员和您联系解释相关问题。 希望您一如既往的关心和支持我们的工作，提出更多更好的意见和建议。祝您生活愉快！ 河西区政府 2013年4月22日
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河西区政府
2013年4月22日
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