标题：为什么河东卓越浅水湾房本面积和实际面积不相符？

尊敬的房管局领导：

请问这是为什么？实际建筑面积说是87平米，可是房本上写的是37平米，多出来的那部分说是按照“装饰性阳台”赠送的，这个在法律上有什么违规的地方吗？如果我们买了有什么潜在性的问题吗？卓越浅水湾相关手续都办理的齐全吗？

工薪阶层用全家的血汗买个房子不容易啊。 希望领导能够给我们吃个定心丸。

谢谢。