标题：我儿子的房子更改名字怎样解决

我于1993年前因病提前退休，我爱人于1998年退休。后因拆迁，我需购买住房，我两人已退休无法办理贷款。当时只能以我家二儿子名字办理贷款手续，房本的名字为他的名字。后因他结婚需要买房，但无办法再继续办理贷款收入证明。燃眉之急只能用他哥哥的名字办理了贷款手续。现在他住的房子是他哥哥名字。为了解决二儿子的住房和房本统一，我想把房本名字改过来。当我去房管部门咨询时有关部门告诉我，也得按买卖手续办理，或者按赠与手续办理也可，这可是一笔不小的支出。何况我儿子的房子根本就不存在买卖与赠与。请有关领导关注一下我这问题。帮我尽快解决为盼。多谢。