标题：天津市本地居民异地购房算二套房吗？

您好，

我是天津本地户口，有一套住房，贷款已还清，并未使用住房公积金。

另外，前些年，在海南海口，为父母养老，以我的名义购买一套住房，且贷款已还清，也未使用住房公积金。

现在为了孩子上学方便，想在本市河西区再购买一套房，请问，这算第二套，还是第三套？ 如果算第三套，按照现在的限购政策，是不是就不能购买了，对吗？谢谢。