今天看了套四楼的房子，已过五年，地类写的是商住用地，产别是私产（房改)，请问买这类房屋有何风险，使用年限是50年还是70年，是普通住宅还是非普通住宅，征收营业税吗，买房在交易中支付了土地出让金，使用年限是累计计算还是重新计算，谢谢
王*同志： 您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。 天津市国土资源和房屋管理局 2013年3月22日
王*同志：
您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。
天津市国土资源和房屋管理局
2013年3月22日
王*同志： 您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已电话向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。 此复 天津市国土资源和房屋管理局 2013年4月25日
您好，留言收悉，就反映相关问题我局有关部门已电话向您做了答复，感谢您对我们工作的支持。
此复
2013年4月25日
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