河西区名门广场房产证

尊敬的领导：您好！

我想咨询一下，河西区名门广场（位于广东路与徽州道交口)的房子，我准备买70平米的房子，他们售楼处说办房本的时候房本上只写13平米左右。

问题1 那我购买的房子剩余的几十平米是否得不到法律保护？

2 签合同时也只写13平米左右，合同内附一张户型的长和宽的面积图纸证明我购买的是70平米，公摊面积27%，套内面积50多平吧，这样能否保证在交房时能得到我所购买的实际面积，如果得不到，我该如何维权？

3 该房地产公司为汇景房地产开发公司，它是否得到该地区的土地使用权？

4。该房产产权是否真为70年，一次性付清购房款超过80万，能否转蓝印户口？

拿一辈子的积蓄买套房子不容易，希望领导能及时为我解惑，万分感谢！！！