标题：河西区名门广场房本面积和实际面积不相符

天津市河西区名门广场房本面积和实际面积不相符。

1. 请问这是为什么？

2. 到交房的时候我们是否能够顺利的拿到房子？

3. 如果30,40年后国家拆迁或者买卖这个房子，到时候手续上会否有什么问题？

4. 另外，这种情况对我们还有什么不利的影响？

5. 这样的合同属于不合法的，我能不能退定金？